Sparda Immobilien GmbH
Frau Corinna Schlüter
004 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt zentral in Hafennähe im Norden der Fördestadt Flensburg. Die Nähe zum Nordertor und der Fußgängerzone heben die Lage hervor. Für den täglichen Bedarf gibt es in direkter Nachbarschaft einen Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung. In nur ca. zwei Minuten erreichen Sie die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 10.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,53 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Historisches Juwel in der Nordstadt von Flensburg: Ein denkmalgeschütztes Gründerzeit-Meisterwerk, erbaut um 1890, das historischen Charme mit moderner Rendite harmonisch verbindet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch kulturhistorische Substanz auf ca. 559 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf vermietete Wohneinheiten (1...
Ausstattung
Fenster:
doppelt isolierverglaste Holzfenster aus 1994, neu gestrichen 2020/21
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, Warmwasser über Strom
Bodenbeläge:
Dielenböden und Fliesen
Küche:
alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen
Bäder:
Wannen- und Duschbäder
Modernisierungen:
90 %...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.980,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 559,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
Online-ID: 2kavr5p
Referenznummer: COS_9132
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