IK | Obermohr: Großzügiger Bungalow für die ganze Familie!
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Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in Steinwenden / Obermohr: Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 2006, bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und großzügigem Platzangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 202m² finden Sie fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Platz für Familie und Hobbys bieten.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, der zu entspannten Stunden mit der Familie einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente in der Natur eignet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 635m² und bietet somit ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell ist das Objekt vermietet, was es zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger macht. Nutzen Sie die Chance, eine wertbeständige Immobilie in einer idyllischen und gut angebundenen Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem charmanten Bungalow überzeugen.
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
50.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obermohr, Steinwenden / Obermohr (66879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der charmante Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortschaft Steinwenden / Obermohr, eingebettet in die grüne Landschaft des Landkreises Kaiserslautern. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und städtischem Komfort. Das Ortszentrum ist lediglich 4,5 Kilometer entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn, die nur 8 Kilometer entfernt liegt, gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Für junge Familien ist die Infrastruktur besonders attraktiv: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in nur 2,6 Kilometern Entfernung, während weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium innerhalb von 5,5 bis 5,8 Kilometern erreichbar sind.
Diese Lage ist ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Vorzügen schätzen. Ein perfekter Ort, um ein harmonisches und erfülltes Leben zu führen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.50
