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595.000 €
4 Zimmer  â€˘  1.198 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
595000 €
4 Zimmer  â€˘  1.198 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

1198 m² Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus und einer Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus

Objektbeschreibung Geboten wird hier ein für Handwerker gut geeignetes renovierungsbedürftiges Bestandshaus mit ca. 1200 m² Grundstück im Herzen von Curslack, Grundfläche ca. 10.70 m * 9.20 m. Es gibt eine Baugenehmigung für ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.198 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Fenster: Holz, Kunststoff
Raumaufteilung Vom Eingang kommend gelangt man linker Hand in das Wohnzimmer, das durch eine groĂźen Durchgang mit der KĂĽche verbunden ist. Von der KĂĽche aus kann man durch einen kleinen Flur zum Hinterausgang in Richtung Garten gelangen, gerade durch liegt der Heizungsraum mit der Haustechnik. Rechts vom Eingang aus kommend finden sich ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer, geradeaus die Treppe in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es noch zwei weitere Zimmer.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
639.625 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Curslack, Hamburg (21039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der noch immer dörfliche Ortsteil Curslack bildet mit Altengamme, Neuengamme und Kirchwerder die Hamburger Vierlande, hat ca. 4.150 Einwohnen mit teilweise unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden. Der Curslacker Heerweg führt über den Curslacker Deich direkt zur Dove Elbe, deren Umgebung zu Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt. Folgt man dem Deich in Richtung Bergedorf, gelangt man zum Freilichtmuseum Rieckhaus, einer Außenstelle des Altonaer Museums. Der Reit - und Fahrverein Vierlande befindet sich in der Nähe, sowie ein Sport - und Fußballverein. Neben einem EDEKA Markt finden sich in Curslack auch eine Apotheke, ein Arzt, Zahnarzt und ein Tierarzt sowie eine Sparkasse und eine Volksbank. In Curslack gibt es eine Grundschule, zwei Kindertagesstätten und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in Bergedorf ansässig. In der Nähe des Grundstücks gibt es die Bushaltestellen der Linie 225 und 328 nach Bergedorf, von dort gelangt man mit der S 21 in das Zentrum von Hamburg.

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Ăśber den Anbieter

Sittabogen 8, 27419 Sittensen
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Partnerschaft
Frau Manuela RautmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kayt54
Bauunternehmung Heinrich Meyer GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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