Lage, die überzeugt - Grundstück in begehrter Wohngegend!
In einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts - im charmanten Stadtteil Haunwöhr - bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück mit ca. 746 m² Fläche in der ruhigen und gepflegten Ferdinand-Maria-Straße 13. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und hervorragender Nachbarschaft.
Grundstück mit Potenzial
Das Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut, der entweder saniert oder im Rahmen eines Neubaus ersetzt werden kann - je nach Wunsch und Vision des Käufers. Durch die Größe und den Zuschnitt eröffnet sich vielfältiges Bebauungspotenzial (gemäß Bebauungsplan, weitere Infos auf Anfrage).
Highlights der Lage:
Ruhige, familienfreundliche Wohnstraße
Zentrumsnah und dennoch grün gelegen
Gute Anbindung an den ÖPNV und B16/B13
Nähe zur Donau, Naherholungsgebiete und Schulen
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Fazit:
Ein selten verfügbares Grundstück in absoluter Toplage von Ingolstadt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Kapitalanleger interessant ist.
Merkmale
Bezug: sofort
746 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
857900 €857.900 €
1.150 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
888.527 €1
Kaufpreis
857.900 €
Kaufnebenkosten
30.627 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
30.627 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.
