image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (30)

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Madleine Kunze

phone

072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-16

Zuhause mit Charme in Reichental!

€ 184.000

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

395 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76593 Gernsbach / Reichental

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 184.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Höhenlage im Ortsteil Reichental, einem charmanten und naturnah gelegenen Stadtteil der historischen Stadt Gernsbach im Landkreis Rastatt. Umgeben von den sanften Hügeln und Wäldern des nördlichen Schwarzwalds bietet dieser Standort ein Höchstmaß an Ruhe, Erholung und Lebensqualität...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

405,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus liegt in ruhiger Höhenlage im Gernsbacher Ortsteil Reichental, einem kleinen, naturnahen Dorf im nördlichen Schwarzwald.
Das Gebäude setzt sich aus einem alten Fachwerkhaus - vermutlich um 1900 erbaut - und einem soliden Anbau aus dem Jahr 1976 zusammen.
Insgesamt stehen rund 177...

Ausstattung

Betrachten wir die Immobilie doch nochmal etwas genauer:

- Baujahr Altbau: ca. 1900 (Fachwerk, genaues Jahr unbekannt)

- Sieben Zimmer

- Baujahr Anbau: 1976

- Wohnfläche: ca. 177?m²

- Grundstücksfläche: 423?m²

- 2 Vollgeschosse + Speicher

- Voll unterkellert

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...