Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Andreas Röhr

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Doppelpack für Kapitalanleger - zwei schöne DGW

€ 149.000
Kaufpreis
96,12 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
98527 Suhl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000 x-fache Miete 15,22

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich am ruhigen Stadtrand von Suhl und vereint die Vorteile stadtnaher Lage mit naturnahem Wohnen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und kulturellen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.09.2018 bis 01.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Paket erhältlich: zwei schöne Dachgeschosswohnungen mit grandiosem Ausblick über Suhl - und dennoch an der Innenstadt gelegen.

Guter Wohnstandard, bezahlbare Größe und eine gute Lage mit schöner Aussicht - das ist der Garant für eine leerstandsfreie Vermietung.

Die zwei Singlewohnungen liegen im Dachgeschoss...

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Ausstattung

Das Haus weist einen typischen Mid-Neunziger Standard auf. Wärmedämmung auf der Außenfassade, doppelt verglaste Kunststofffenster, Gastherme.

Im Haus sind sechs Parteien, größtenteils Eigennutzer.

Die Miete beträgt bei der einen Wohnung (vermietet seit 2004) 6,00€/qm zzgl. Stellplatz; bei der anderen (vermietet...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.792,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.532,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas Röhr
Selbstständiger Immobilienberater
Goetheallee 55 98693 Ilmenau
E-Mail: andreas.roehr@db.com
Telefon: 03677 6677509

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ilmenau
Internet: www.ilm-kreis.de
Anschrift: Am Markt 7, 98693...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Goetheallee 55, 98693 Ilmenau

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Herr Andreas Röhr

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kb2y5u

Referenznummer: 43170103-092598

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