Wohn- und Gewerbeensemble - flexibel und zeitgemäß
Wohnhaus: 6,5 Zimmer, hell und großzügig geschnitten. Hochwertige und moderne Ausstattung (PV-Anlage, Tesla-Speicher, Klimaanlage). Gewerbe: Büroräume, Mitarbeitertoiletten, Teeküche uvm., 2010/2011 teilw. saniert, Außenstellplätze, zum Teil mit Wallbox. Die Gebäude verfügen über getrennte Heizsysteme, Stromzähler. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Merkmale
1.037 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
3.620,74 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
829.275 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
79.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heitersheim (79423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heitersheim ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg mit etwa 8.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Durch die Nähe zu Freiburg im Breisgau und der Schweiz ist Heitersheim ein beliebter Ort für Pendler und Tagesausflügler. Im Stadtgebiet gibt es verschiedene Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Für die schulische Bildung stehen mehrere Schulen zur Verfügung, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Stadt legt großen Wert auf Bildungsangebote und bietet zudem Einrichtungen wie Kindergärten und eine Volkshochschule. Entfernung zu Freiburg: etwa 20 km Heitersheim ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Stadt mit Freiburg und umliegenden Gemeinden verbinden. Weitere Informationen finden Sie unter www.heitersheim.de
Weitere Informationen
Auf einen Blick
Gewerbegebiet Heitersheim. Wohnhaus BJ 1983, 2013 umfangreich modernisiert, mit ca. 207 m² Wohnfläche und 304 m² Nutzfläche. Großzügiger Garten, insg. 789 m² Grundstück. Separate Gewerbeeinheit BJ 1996, mit ca. 132 m² Nutzfläche, teilw. modernisiert, auf 248 m² Grundstück. Nur in Kombination (Mehrgenerationen-)Wohnen und Arbeiten möglich.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.
