Diese sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Lage im Pinneberger Quellental.
Das Viertel zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, viel Grün und eine ideale Infrastruktur aus. Mit einer Wohnfläche von 65 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die praktischen Wohnkomfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet - ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden können.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt. Von hier, sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist lichtdurchflutet, gut ausgestattet und praktisch geschnitten. Auch das Bad ist sehr komfortabel und mit einem Fenster, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein einheitlicher Boden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Der S-Bahnhof Pinneberg, der eine schnelle Anbindung an Hamburg bietet, ist ebenso fußläufig erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten und der Pinneberger Ortskern. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, was die Mobilität weiter erleichtert. Neben dem Abstellraum in der Wohnung, steht Kellerraum zur Verfügung.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz zur alleinigen Nutzung rundet das Angebot ab.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern - Am Besten Sie vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1989
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.753,85 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Quellental in Pinneberg. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die S-Bahn-Station Pinneberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Auch die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert: 2022
