Villa mit Pool in Meeresnähe zwischen Plemmirio und Fontane Bianche
Eingebettet in einen üppigen Garten von 2.500 Quadratmetern, der absolute Privatsphäre garantiert, genießt diese exklusive Villa mit Pool eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zu einem der berühmtesten Strände der Gegend. Die Villa mit einer Innenfläche von 165 Quadratmetern ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet geräumige und gut verteilte Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Doppel-Wohnbereich mit Kamin und eine große gemauerte Küche mit Blick auf den Grillplatz auf der Rückseite der Villa. Auf dieser Etage befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein praktisches Doppel-Badezimmer.Im Obergeschoss verfügt die Villa über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine herrliche Panoramaterrasse. Die an die Villa angrenzenden Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man die Schönheit der warmen Jahreszeit voll genießen kann. Großzügige überdachte Veranden bieten schattige Bereiche, die sich ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf den Garten eignen. Ein voll ausgestatteter Grillplatz lädt zum geselligen Beisammensein und Essen unter dem Sternenhimmel ein. Der Mehrwert dieses Anwesens ist mit Sicherheit der 2.500 Quadratmeter große Garten, der durch einen eleganten, 16x8 Meter großen Swimmingpool mit einer Umrandung aus feinem Modica-Stein verschönert wird. Der Garten wird durch eine Vielzahl von Zierpflanzen und Obstbäumen bereichert, darunter Oliven-, Johannisbrot-, Zitronen-, Orangen- und Mandarinenbäume sowie mehrere Palmenarten. Zum Anwesen gehört auch ein 1.000 Quadratmeter großes Grundstück mit einer separaten Zufahrt und einer verfügbaren Kubatur von 200 Quadratmetern. Diese Kubatur ermöglicht den Bau einer zweiten Villa oder alternativ den Ausbau einer zusätzlichen Etage, die von einem herrlichen Meerblick profitieren würde.
Merkmale
3.500 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
Bodenbelag: Terrakotta
Swimmingpool
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
3.285,71 €/m²
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Lage
Via Renella 42, Siracusa (96100)
Das Anwesen befindet sich in Arenella, einem der schönsten Küstengebiete in der Provinz Syrakus, bekannt für seine feinen Sandstrände und das kristallklare, blaue Wasser. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1 km, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden kann, da es keine Höhenunterschiede gibt. L'Arenella liegt zentral in Bezug auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Provinz Syrakus. Es ist nur 10 km von Ortigia, dem historischen Zentrum von Syrakus, und 30 km vom schönen Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks, entfernt. Über die etwa 10 Autominuten entfernte Autobahn sind sowohl die Strände von Vendicari als auch das charakteristische Fischerdorf Marzamemi leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen von Catania ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
