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VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer

VON POLL IMMOBILIEN Shop Dortmund & Herdecke

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Nr. anzeigen

00492314966550

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

€ 159.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44319 Dortmund

(Asseln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dortmund-Asseln ist ein Stadtteil im Osten der Ruhrmetropole Dortmund und gehört zum Stadtbezirk Brackel. Mit seinem dörflich geprägten Charme, seiner lebendigen Gemeinschaft und einer Mischung aus Tradition und Moderne bietet Asseln seinen Bewohnerinnen und Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld.
Trotz der ruhigen Lage ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.01.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

290,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine liebevoll und hochwertig sanierte Eigentumswohnung, die im Jahr 2022 umfassend modernisiert wurde. Mit durchdachtem Grundriss, geschmackvoller Ausstattung und einer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch...

Ausstattung

- komplette Elektrik neu in 2022
- Heizung neuwertig aus 2020
- Heizkörper aus 2022
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- hochwertige Küche kann übernommen werden
- Bad erneuert in 2022
- Balkonkraftwerk mit eigenem Pufferspeicher (Firma Anker) Bj. 2024
- Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 290.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...