Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
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Nr. anzeigenNeubau - Erstbezug - Hervorragende Lage - Stimmige Architektur (Wohnung 3)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das traumhafte Domizil liegt, zentrumsnah und ruhig, in unmittelbarer Nähe des Volksparks Marienberg in Nürnberg. Das angrenzende Knoblauchsland mit seinen fruchtbaren Feldern lädt zu entspannenden Spaziergängen ein ... Erholung garantiert! Trotz der harmonischen Umgebung verzichten Sie keineswegs auf den Komfort einer...
Die Wohnung
Bezug
nach Fertigstellung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 11.04.2024
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In naturnaher Umgebung entsteht "Am Schweigeracker 1, 90425 Nürnberg-Thon" eine moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Diese wert- und nachhaltig konzipierte 3 Zimmer-Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, Paare oder Singles, die einfach nur "großzügig wohnen" möchten. Sie punktet mit einem...
Ausstattung
* barrierereduziert
* KfW-Effizienzhaus 40 Massivbauweise
* extrahohe Decken
* extrahohe Türen (2,13m)
* bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Tageslichtduschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* elektrische Rollläden
* Parkettboden
* Fußbodenheizung mit...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 14,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Aktuell befindet sich das Objekt im Rohbau - Bodenbeläge sowie Badezimmereinrichtung können individuell ausgesucht werden.
Die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kb9b5f
Referenznummer: 215.007
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