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Herr Achim Kilgus

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072 ···

Nr. anzeigen

07221/991944

0170/2021295

Im Alleinauftrag: Haus mit großer Wohnung (OG) und Gewerbefläche für Metzgerei (EG) in Sinzheim/Baden-Baden

auf Anfrage

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 062 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90a

76547 Sinzheim

(Ortsgebiet)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MWST vom Kaufpreis bei Nachweis oder Vermittlung, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.

Lage

Hauptstraße 90a, D-76547 Sinzheim bei Baden-Baden, direkt im Zentrum.

Die Hauptstraße wurde 2019 saniert und einkaufsfreundlich gestaltet, mit vielen Parkmöglichkeiten. In der Sinzheimer Hauptstraße sind die maßgeblichen Läden und Anlaufstellen für die Bürger angesiedelt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich u...

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Das Haus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1989

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Gartenanteil
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
teilweise klimatisiert
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Gelegenheit - ab sofort zu verkaufen im Alleinauftrag:

Bestens ausgestattete und gepflegte Wohn- und Metzgerei-Immobilie mit Produktions- und Ladenfläche (EG) sowie mit großer Wohnfläche (OG) in Sinzheim (bei Baden-Baden).

Das Objekt ist unvermietet sowie geräumt. Die Fleischerei-Ausstattung (Kühlzellen...

Ausstattung

GEWERBEBEREICH:

Die komplette Ausstattung ist sehr gepflegt, gereinigt und ausgelegt auf die professionelle Lebensmittelherstellung, -verarbeitung und -lagerung sowie den Ladenverkauf.

Merkmale im Einzelnen:

- Ladenraum mit Schaufenster, automatische Eingangsschiebetür, Klimaanlage sowie Durchreiche in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Wohn- und Geschäftshaus eignet sich in etwa für:

- Metzgereien, Metzgerfachgeschäfte
- Fleischereien, Fleischerfachgeschäfte
- Catering-Unternehmen
- Essen-auf-Räder-Service
- Hersteller von Hundenahrung bzw. Tierfutter
- Lebensmittelproduzenten, -veredeler
-...