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Riegel und Geppert Immobilien GmbH

Herr Michael Geppert

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Nr. anzeigen

+49 (0)228 34 14 51

Wachtberg-Adendorf, freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage und kleinem Innenhof

€ 349.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

415 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53343 Wachtberg

(Adendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Preis/m²

€ 2.783

Provision für Käufer

1,785% incl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Wachtberg - Adendorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Autominuten in Meckenheim - Merl oder in dem Einkaufszentrum von Wachtberg - Berkum vorhanden. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Fußminuten von dem Haus entfernt. Der...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1948

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

17.01.2025 bis 16.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Wachtberg - Adendorf. Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zu dem Wohnhaus gehört eine Einzelgarage und eine Doppelgarage. Von der Küche führt eine Außentreppe zu dem kleinen Innenhof, der...

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung und zum Teil Kunststoffrollläden, Gas Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, im gesamten Erdgeschoss geschmackvolle Bodenfliesen, Dachgeschoss Laminat, Innentüren in Buche. Gäste WC mit Hänge WC, Urinal, Handwaschbecken und helle Wand- und Bodenfliesen.
Badezimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden. Sollten Sie ein familienfreundliches Zuhause für Ihre Familie suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend