Haus zum Kauf

3850000 €3.850.000 €

7.130 €/m²

7 Zimmer  •  540 m²  •  1.977 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lugano

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Ref. 1010
LUGANO
VILLA ca. 540 m²
TERRASSEN 120 m²
5 Schlafzimmer (4 Zimmer im Erdgeschoss + 1 im Obergeschoss)
5 Badezimmer (1 im Obergeschoss, 2 im Erdgeschoss, Waschküche und Badezimmer auf der Garagenebene)
Garage für 2 Autos
8/10 private, offene Parkplätze
Solaranlagen
Malerischer Seeblick

Das Anwesen liegt 15 Autominuten vom Zentrum Luganos entfernt in einer grünen Umgebung.
Die 2002 erbaute Villa erstreckt sich über drei Ebenen: die Garagenebene, das Erdgeschoss mit Schlafbereich und das Obergeschoss mit Wohn-/Essbereich und Terrassen.
Jede Etage hat eine Wohnfläche von ca. 180 m². Das Haus ist von einem ca. 1977 m² großen Privatgrundstück umgeben.

Die Innenausstattung ist wie folgt:
- Die Garagenebene verfügt über Waschküchen, Badezimmer, eine großzügige, gut ausgestattete Kantine/Weinkeller (ca. 45 m²), Fitnessräume, eine Doppelgarage und einen Crotto mit Holzofen, unterstand mit 6 geschützten Plätzen.
- Das Erdgeschoss umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer (ein Hauptschlafzimmer und ein separates Badezimmer). Es gibt eine schöne, geräumige Terrasse mit Panoramablick auf den See.
- Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich eine großzügige Terrasse, die das Haus umgibt.

Der flache Garten bietet ausreichend Platz für einen Pool. Am Eingang befindet sich ein privater Bereich mit 8-10 offenen Parkplätzen für die Gäste.

Das Anwesen ist mit einer elektrischen Pumpe ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung und eine hochwertige Ausstattung. Solarmodule erzeugen Warmwasser und ermöglichen den Bau eines Außenpools.

Der Preis beträgt 3.850.000 CHF zzgl. Anschaffungskosten.