VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling
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Nr. anzeigenSaniertes Wohn und Geschäftshaus plus ausbaufähige ehemalige Fleischerei( Klinkergebäude )
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Ein Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet "vom Wasser umflossenes Land", was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Schöne Ausblicke bieten sich von den eiszeitlich geformten Hügeln im Stadtgebiet auf das Umland mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1886
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine ungewöhnliche Immobilie stellt sich vor. Wenn man sich die Details ansieht erkennt man zwei unterschiedliche Gebäude.
A ) Das bereits modernisierte Wohn und Geschäftshaus:
Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einem Getränkehandel mit überwiegend regionalen Weinen und Bieren sowie Produkte aus der...
Ausstattung
- Ladengeschäft komplett eingerichtet
- zentrale Gasheizung
- Einbauküche
- 2 komplette Bäder
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unser Service für Sie als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling
Friedrich-Ebert-Straße 54, 14469 Potsdam
Online-ID: 2kbdz5p
Referenznummer: 24310013a
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