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Südeifel-Immobilien e.K.

Frau Sabine Zschiesche

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065 ···

Nr. anzeigen

06525-9339999

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage.

€ 425.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

862 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54668 Prümzurlay

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Prümzurlay liegt in der malerischen Südeifel, nahe der luxemburgischen Grenze. Die Umgebung besticht durch hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und gute Anbindung an größere Städte wie Bitburg oder Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

114,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf drei Etagen ca. 270?m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 862?m² großen Grundstück in idyllischer Lage im malerischen Ort Prümzurlay.

Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 2012 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung...

Ausstattung

- Massivbau 1972
- 3fach-verglaste Fenster 2012
- Ölzentralheizung und Photovoltaik aus 2016
- Einbauküche neu

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Nach Absprache frei.
Höhenlage
- kein Hochwassergebiet.

Fazit
Ein ideales Zuhause für große Familien, Mehrgenerationenhaushalt oder Kapitalanleger. Dank moderner Sanierung, großzügiger Wohnfläche und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente in...