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Immobilien Pohlschneider

Frau Katharina Feldtange

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Obergeschoss-Eigentumswohnung nach neustem Energiestandard mit Balkon

€ 290.400
Kaufpreis
87,99 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauweg 31a
49163 Bohmte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 290.400 Nebenkosten € 160 Hausgeld € 200

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Bohmte ist eine Gemeinde im Osten des niedersächsischen Landkreises Osnabrück und liegt wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges. Die Hunte durchfließt das Gemeindegebiet von Südosten nach Norden. Im südwestlichen Teil von Bohmte, verfügt die Stadt über einen Hafen am Mittellandkanal. Etwa 300 Meter nördlich der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: projektiert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 29.01.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem Sanierungsobjekt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit Nebengebäude und ausreichend PKW-Freistellplätzen. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2025 gut vermietet. Sie verfügt über einen lichtdurchflutenten Wohn-Essbereich mit angrenzenden Balkon, zwei...

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Ausstattung

* Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und ein Nebengebäude
* Energieeffizienzhaus 40 % nach GEG
* Zentrale Luft- Wasserwärmepumpe
* Lüftungsanlage mit WRG (Wärmerückgewinnung) 80% - Zu- und Abluft
* Unabhängigkeit vom Energieträger Gas
* Photovoltaikanlage
* Nebengebäude für Mülltonnen und...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Anbieter der Immobilie

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Immobilien Pohlschneider

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bahnhofstraße 1b, 49401 Damme

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Frau Katharina Feldtange

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kbh35r

Referenznummer: PI-24-03-061-6

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