Wohnung zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 112,9 m² Zyfflich Kranenburg-Zyfflich 47559

Wohnung zum Kauf
165000 €
1.461 €/m²
4 Zimmer • 112,9 m²

4-Zimmer EG-Wohnung nahe der niederländischen Grenze

Die Immobilie wurde 1955 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links in das gemütliche Wohnzimmer und in die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Außerdem befinden sich in der Wohnung drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausgestattet sind mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und 2x Badezimmer

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

1.461,47 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

181.962 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

16.962 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (1,78%)

2.937 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zyfflich, Kranenburg-Zyfflich (47559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in Zyfflich, nahe der niederländischen Grenze. Nimwegen und Kleve sind mit dem Pkw in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die wunderschöne Umgebung kann mit dem Fahrrad oder durch Wandern genossen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Diese Wohnung ist vermietet. Die Kalmiete Einnahme beträgt ungefähr € 10.000,- pro Jahr.

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.527,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen