GARANT Immobilien AG
Büro Berlin-Brandenburg
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Nr. anzeigenEigentumswohnung im charmanten Charlottenburger Altbau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der gefragten Olbersstraße - ruhig gelegen im Herzen von Charlottenburg, einem der traditionsreichsten und beliebtesten Stadtteile Berlins. Die Straße ist geprägt von gepflegten Altbauten und begrünten Bürgersteigen und bietet urbanes Leben mit historischem Flair.
Ein echtes Highlight: Der...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 05.04.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines klassischen Charlottenburger Altbaus aus der Gründerzeit. Mit ca. 68 qm Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Schnitt, hohe Decken, sowie charmante Altbaudetails, im Eingang und im Hausflur des Hauses.
Ein Highlight ist der Balkon mit...
Ausstattung
- zwei Zimmer / ca. 68 qm
- Wannenbad
- Gasetagenheizung
- 2. Obergeschoss
- Balkon, Nord-Ausrichtung
- Kellereinheit
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Die Jahresmiete liegt momentan bei ca. EUR 7.512,-- (mtl. EUR 626,--) und das Hausgeld mtl. EUR 167,82 zzgl. mtl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kbkj5c
Referenznummer: 424.093
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