Doppelhaushälfte zum Kauf 129.000 € 5 Zimmer 144 m² 1.500 m² Grundstück Siemitz Mistorf 18276

Doppelhaushälfte zum Kauf
129000 €
896 €/m²
5 Zimmer • 144 m² • 1.500 m² Grundstück

Altes Gemäuer sucht neue Hände - ländliches Sanierungsobjekt mit Gartenidylle

Diese historische Doppelhaushälfte wurde ca. 1878 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im kleinen Ort Mistorf in Mecklenburg-Vorpommern. Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 144?m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.500?m². Die Immobilie verfügt über einen verwachsenen Naturgarten mit gewachsenem Baumbestand, einen massiven Schuppen sowie einen alten Hühnerstall.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, historische Bausubstanz nach eigenen Vorstellungen zu erhalten und auszubauen. Eine zentrale Heizungsanlage oder Warmwasserversorgung ist nicht vorhanden - beheizt wird aktuell über Kamine bzw. Holzöfen in einzelnen Räumen. Küche und vollwertige Badezimmer sind derzeit nicht eingerichtet, eine einfache Toilettenanlage ist jedoch vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über eine biologische Klärgrube. Das Gebäude ist teilunterkellert und bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Der Garten zeigt sich teils liebevoll angelegt und lädt zur weiteren individuellen Gestaltung ein.

Merkmale

1.500 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
offener Kamin
Veranda

. Baujahr ca. 1878, Doppelhaushälfte in massiver Bauweise

. Ca. 144?m² Gesamtfläche

. Teilunterkellert

. Keine Zentralheizung oder Warmwasserversorgung vorhanden

. Beheizung aktuell über Kaminöfen (Holzfeuerung)

. Holzfenster, teilweise mit historischem Charakter

. Ca. 1.500?m² Grundstück mit viel Grünfläche, Obstbäumen und Gartenpotenzial

. Massiver Nebenschuppen und Hühnerstall auf dem Grundstück

. Ausbaupotenzial für individuelle Nutzungskonzepte

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1878
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

895,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

143.925 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

14.925 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Siemitz, Mistorf (18276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mistorf ist ein kleiner, ländlich geprägter Ort im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist ruhig, grün und von landwirtschaftlicher Nutzung und Natur geprägt. Trotz der ruhigen Lage sind Städte wie Güstrow in 10 Autominuten oder Rostock in etwa 30 Autominuten zu erreichen. Die Region ist ideal für Menschen, die das naturnahe Leben mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei dem Objekt handelt es sich um eine unsanierte Doppelhaushälfte mit erheblichem Sanierungsbedarf. Käufer sollten sich auf eine umfassende Kernsanierung einstellen. Die Liegenschaft bietet sich insbesondere für kreative Handwerker, Selbstversorger oder Menschen mit einem Faible für historische Gebäude in Alleinlage an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen