Immobilien Gumnior GmbH
Frau Laura Altevolmer
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Nr. anzeigen+++RESERVIERT+++IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Sonder-AfA! *provisionsfrei* Moderne Erdgeschosswohnung im Herzen von Salzbergen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster
Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet)...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
vsl. Ende 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Gültigkeit
bis 23.06.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Modernes Neubauprojekt in Salzbergen - Wohnen in der Nr. 1
Im Herzen von Salzbergen - Wessemdorfstr. 1 - entsteht ein modernes und stilvolles Wohnprojekt in ruhiger Lage, das voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt wird.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 553 m² werden insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit...
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien
- bezugsfertige Übergabe
- Terrasse
- PKW-Stellplatz optional
- Aufzug
- Kunststofffenster (3-fach verglast)
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Luft-Wärmepumpe
- QNG-Siegel
- KfW 40 EE-Standard
> Förderung durch die KfW
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) kann eine höhere Sonderabschreibung (AfA) für Neubau-Immobilien in Anspruch genommen werden. Diese Sonderabschreibung, die über die reguläre lineare AfA hinausgeht, ist ein steuerlicher Vorteil für nachhaltige Bauten.
Die von uns weitergegebenen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kble5u
Referenznummer: 2024LA2822_2
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