Studio zum Kauf 350.000 € 1 Zimmer 35 m² 4. Geschoss Viktoria Str. Westerland Sylt 25980

Studio zum Kauf
350000 €
10.000 €/m²
1 Zimmer • 35 m² • 4. Geschoss

Penthousewohnung mit 30 qm Dach Terrasse in Westerland zu verkaufen.

Objektbeschreibung Exklusives Penthouse mit Dachterrasse, Schwimmbad & Sauna – zentrumsnah und strandnah in Westerland
In absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage von Westerland präsentiert sich dieses charmante Penthouse als wahres Refugium für Sylt-Liebhaber. Nur wenige Gehminuten vom Strand und der lebendigen Innenstadt entfernt, genießen Sie hier alle Vorzüge einer Top-Lage – gepaart mit Rückzugsmöglichkeiten und Erholung.
Das 1-Zimmer-Penthouse überzeugt vor allem durch seine großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen weiten Blick über die Dächer von Westerland bietet – ideal für sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie die Nutzung eines hauseigenen Schwimmbads und einer Sauna, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Raumaufteilung Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse

Merkmale

4. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Fernblick
möbliert
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

10.000 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

392.245 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

42.245 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Viktoria Str., Westerland, Sylt (25980)

Highlights:
Zentrale und strandnahe Lage
Großzügige Dachterrasse
Schwimmbad & Sauna im Haus
Außenstellplatz
Ruhige Wohnatmosphäre
Ideal als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Sylt-Domizil mit Charakter!