Lagerhallen-Komplex mit insg. 2.900 qm zzgl. Bürotrakt ab 10/26, ggfs. früher, zu vermieten!
Auf dem ca. 5.000 qm großen Grundstücksteil befinden sich eine moderne Lagerhalle (Halle 1) aus 2014 mit ca. 2.044 qm, eine Lager-/ Produktionshalle (Halle 2) mit ca. 846 qm und ein Büro-/ Sozialtrakt mit ca. 340 qm.
Die beiden Hallen besitzen Oberlichter und Leuchtmittel.
Die Halle 1 bietet eine lichte Höhe von 8,50 m und die Halle 2 eine lichte Höhe von ca. 5 m.
Der Büro- & Sozialtrakt beinhaltet funktionale Einzel- und Doppelbüros, Besprechungsräume sowie Sanitärbereiche (WC`s und Duschen).
Merkmale
Kein Keller
- Oberlichter in beiden Hallen - Brandmeldeanlage - alle technischen Anlagen laufend gewartet und geprüft - Halle 1: 3 Laderampen, 2 überdachte Tore für 7,5 to LKWs und 1 ebenerdiges Rolltor - Halle 2: Zwei ebenerdige Rolltore
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
17.900 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. 19% Ust. zzgl. MwSt.
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 17.900,00 EUR
Lage
Westliche Höhe, Flensburg (24941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Gewerbekomplex befindet sich im Gewerbegebiet Nord der Stadt Flensburg. Die Bundesautobahn A7 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Bei Exposéanfragen bitte die vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Tel.Nr.) angeben.
- Mietbeginn Oktober 2026; ggfs. ist ein früherer Mietbeginn nach Absprache möglich.
- Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich gemeinsam mit dem Makler nach vorab erfolgter Terminabstimmung erlaubt.
- Die Maklerprovision beträgt für den Mieter zwei Kaltmieten zzgl. 19% Ust und sie ist mit Abschluss des rechtswirksamen Mietvertrages verdient und fällig.
Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes.
Stichworte
Lagerfläche: 2.890,00 m², Gesamtfläche: 3.230,00 m², Bürofläche: 340,00 m²
