Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

750000 €750.000 €

3.906 €/m²

6 Zimmer  •  192 m²  •  391 m² Grundstück

---

Ockstadt, Friedberg (61169)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Friedberg/Ockstadt (Hessen) entsteht diese moderne Doppelhaushälfte als Neubau mit einer Nettogrundfläche von ca. 192 m² nach DIN 277. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, moderne Architektur sowie hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC , eine Speisekammer und den Hausanschlussraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Im DG befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Abstellraum, der auch zu einem Badezimmer umgeplant werden kann. Das Haus wird energieeffizient errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringe Betriebskosten sorgt. Das Town & Country Haus wird mit einer Fensterlüftung gemäß DIN 1946-6 und Rollläden im gesamten Haus ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 4,9 KWP inkl. Batteriespeicher mit 2,5 KWH und ein Elektroauto-Anschluss runden das moderne Energiekonzept ab. Die Elektro- und Sanitärausstattung ist hochwertig und zeitgemäß, wobei individuelle Ausstattungswünsche im Rahmen des Bauprojekts gerne berücksichtigt werden können. Das Haus wird mit Eiche Dielen und Malerarbeiten an Wand und Decke in Q2 Qualität inkl. Rauhfaser weiß gestrichen hergestellt.

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ockstadt in der Nähe des Schwimmbades mit guter Verkehrsanbindung, kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einem hohen Freizeitwert in naturnaher Umgebung. Das Haus wird bezugsfertig (mit Maler- und Bodenbelagsarbeiten ) übergeben und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf moderne Wohnqualität, Komfort und Energieeffizienz legen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort