Stadthaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

528200 €528.200 €

3.343 €/m²

5,5 Zimmer  •  158 m²  •  210 m² Grundstück

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Magdalene-Beck-Straße, Horst, Garbsen (30826)

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STILVOLL WOHNEN IN GARBSEN: NEUBAU VON 2 x 3 STADTHÄUSERN
Ortsteil Horst, Baugebiet: "Südlich im Stühe"
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In der Magdalene-Beck-Straße im Ortsteil Horst entstehen zwei moderne Neubauten mit insgesamt sechs energieeffizienten Stadthäusern – jedes mit eigenem Garten, einer Garage, einem Abstellraum und einem zusätzlichen Stellplatz.

Mit rund 158 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss – zeichnen sich die Stadthäuser in Garbsen-Horst durch durchdachte Grundrisse und großzügigem Raum aus, der mehr Platz bietet als manch ein Einfamilienhaus.

Ergänzt werden die Häuser durch Grundstücksgrößen zwischen 199 m² und 316 m², die großzügige Freiflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen. Durch ihre besondere Anordnung entstehen statt einer klassischen Reihenhausanlage, nur zwei Gruppen mit jeweils drei Häusern – das bedeutet: weniger Nachbarn, mehr Privatheit und ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Geplant als klimafreundliches Wohngebäude nach KfW-40-Standard, verbinden die Stadthäuser nachhaltige Bauweise mit attraktiver Förderfähigkeit und modernen Wohnkomfort.


UNSERE HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK
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Unsere Stadthäuser kombinieren moderne Architektur mit einem zukunftsfähigen Energiekonzept und bieten ein Wohnumfeld, das langfristig überzeugt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen für ein zeitgemäßes Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint.

• Klimafreundlicher Neubau mit hochwertiger Klinkerfassade

• KfW-40-Effizienzhaus – höchste Energieeffizienz und besonders attraktiv förderfähig

• Weitläufiges Zuhause über drei Ebenen mit großzügigen 158 m² Wohnfläche

• Großzügige Grundstücksflächen zwischen 199 m² und 316 m²

• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen

• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung

• Photovoltaikanlage mit leistungsstarkem Stromspeicher für maximale Energieunabhängigkeit

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erd- und Obergeschoss sowie an den Giebelfenstern im Dachgeschoss

• Eigene Garage, separater Abstellraum und zusätzlicher gepflasterter Stellplatz

• Zuwegungen, Zufahrten, Einzäunungen und Erstbepflanzungen


Und das Beste: Alle aufgeführten Leistungen sowie weitere Ausstattungsdetails sind ohne Aufpreis im Kaufpreis enthalten.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden