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1.000.000 €
18 Zimmer  â€˘  438 m²  â€˘  367 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1000000 €
2.283 €/m²
18 Zimmer  â€˘  438 m²  â€˘  367 m² GrundstĂĽck

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-116018/?utm_source=portale

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Merkmale

  • 367 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 8 Stellplätze: 4 AuĂźen-Stellplätze, 4 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1000000 €
2.283,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
4 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.120.700 €1
Kaufpreis
1.000.000 €
Notarkosten (1,5%)
15.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
65.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Troisdorf (53840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgĂĽnstige Lage steht Troisdorf fĂĽr eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-116018/

Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden

Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten Stichworte vermietbare Fläche: 438,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Sjard RidderDein Kontakt
Online-ID: 2kbq652
Referenznummer: 116018
KSK-Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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