RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Frau Jenny Völkel
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Nr. anzeigenwww.r-o.de +++ Kapitalanlage in Dresden-Leuben! Zinshaus für 1.546 EUR/qm!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Lage
- das Objekt befindet sich im Osten der Stadt Dresden im Stadtteil Leuben
- Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft
- das Stadtzentrum ist ca. 10 km und der Hauptbahnhof ca. 9 km entfernt
- der Autobahnanschluss Dresden-Prohlis, der BAB 17 ist ca. 5,5 km in südwestlicher Richtung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 23.03.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
138,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- gründerzeitliches Wohn- und Geschäftshaus
- Fassade mit gründerzeitlichen Zierelementen aus Sandstein
- kleine Büroeinheit im Erdgeschoss
- aufwendig gestaltetes Treppenhaus
- 8 Wohneinheiten mit nachfragegerechten Grundrissen
- mehrheitlich Laminatfußböden
- Bäder und Küchen gefliest
- überwiegend...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Online-ID: 2kbr352
Referenznummer: R_O 21939
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