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RUHR REAL GmbH

Herr Christopher Schürk

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Nr. anzeigen

+49 201 99996333

+49 162 4192000

Ihr Personalisiertes Büro mit Innenhof

€ 13,50

Preis/m²

1 786 m²

Bürofläche ca.

ab 922 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40882 Ratingen

(Ost)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 13,50

Nettomiete

€ 13,50

Nebenkosten

€ 2,75

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Osten von Ratingen.
Die ÖPNV-Anbindung ist durch nahegelegene Buslinien sowie die S-Bahn-Station "Ratingen Ost" sehr gut gegeben.
Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Autobahnen A3, A44 und A52 liegen in direkter Nähe und...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2002

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Raumaufteilung flexibel
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
70 Stellplätze: Tiefgarage
Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 10.02.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

103,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt sorgt für eine repräsentative Außendarstellung ihres Unternehmens.
In diesem lassen sich Büroflächen auf diversen Etagen anmieten. Diese werden derzeit endkernt und nach Mieterwünschen durch den Eigentümer ausgebaut.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG links: 461 m²
EG...

Ausstattung

. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. Verkabelung: CAT-7
. Kabelführung: Bodentanks
. LED-Beleuchtung
. Teeküche: kann übernommen werden / Anschluss vorhanden
. 2 Personenaufzüge
. Lastenaufzug vom UG ins EG
. barrierefrei
. teilweise klimatisiert
. Be- & Entlüftungsanlage vorhanden
...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 13,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung...