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Badry Immobilien

Frau Andrea Badry

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065 ···

Nr. anzeigen

06501-6091650

2ZKB-Neubauwohnung - Kapitalanlage in Bestlage zwischen Porta Nigra und Hauptbahnhof - Baubeginn demnächst

€ 257.500

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54292 Trier

(Trier-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 257.500

1 Stellplatz

€ 17.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Neubauprojekt befindet sich in ausgezeichneter Lage: Sie ist fußläufig in nur ca. 500 m Entfernung zur Porta Nigra und gleichzeitig in nur ca. 150 m Entfernung zum Hauptbahnhof Trier.
Urbanes Leben in einem beliebten Wohnumfeld mit modernem Wohnkomfort sowie allen Vorteilen einer modernen Eigentumswohnung umgeben von...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ca. Ende 2026/Anfang 2027

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

06.06.2023 bis 06.06.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnimmobilie ist eine ideale Kapitalanlage in zentraler Lage in Trier--City mit excellenter Vermietbarkeit und sehr gefragter energieeffizienter Bauweise. Die moderne Eigentumswohnung ist beispielsweise besonders geeignet für Berufspendler, Senioren, als Zweitwohnung oder für Singles etc. und bietet somit eine...

Ausstattung

Raumaufteilung:
ca. 26,46 m2 - Wohnen / Essen / Kochen 5,22 m2 - Abstellen / Technik
ca. 10,31 m2 - Schlafen
ca. 7,91 m2 - Bad
Abstell-/Hauswirtschaftsraum

Ausstattungsdetails (auszugsweise):
- Aufzug für barrierefreien Zugang
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
mit angenehmer...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Die Angaben zum Baujahr, Größenangaben und Energieausweis und sonstigen Angaben stammen vom Bauherren/Bauträger. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Bauherren/Bauträgers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind Circa-Angaben...