Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial
Auf dem großzügigen ca. 3.670 m² großen Grundstück wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahr 1950 errichtet. Ab 1985 wurde es umgebaut und saniert, 1996 wurden die Fassade und die Fenster erneuert, 2014 die Gasheizung. Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über vier Räume, ein Wannenbad, die Küche, den Hauswirtschaftsraum und einen Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Räume, davon sind zwei noch ausbaufähig. Ein Nebengebäude mit Werkstatt und Garage vervollständigt das Angebot.
Merkmale
3.670 m² Grundstück
- teilunterkellert - 1985 Umbau und Sanierung - 1990-iger Jahre Dämmung im Dach - ca. 1995/1996 Klinkerfassade, Fenster - ca. 2013/2014 Weiland-Therme und Boiler - Druckentwässerungsanlage, zentral Wasser/Abwasser - Doppelgarage (Aufbau Taubenschlag) - Hühnerstall
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Preisdetails
Kaufpreis
305000 €305.000 €
3.050 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
340.288 €1
Kaufpreis
305.000 €
Kaufnebenkosten
35.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fahrenholz, Ziesendorf (18059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Landkreis Rostock, etwa 12 km entfernt von der Hansestadt Rostock liegt die ca. 1445 Einwohner zählende Gemeinde Ziesendorf. Das Gemeindegebiet ist landschaftlich schön gelegen, zwischen dem Waidbach und der Beke, einem linken Nebenbach der Warnow. Umgeben wird Ziesendorf von den Nachbargemeinden Stäbelow und Kritzmow im Norden, Papendorf im Nordosten, Pölchow im Osten, Benitz im Südosten, Bröbberow im Süden sowie Satow im Westen. In Ziesendorf ist eine Kita, die örtlich zuständige Grund-und Regionalschule befindet sich in Papendorf. Der Ortsteil Fahrenholz liegt nordwestlich des Hauptortes Ziesendorf und wird von den Naturschutzgebieten des Fahrenholzer Waldes und der Waidbach-Aue in einem Halbkreis umschlossen. Südlich des Ortes verlaufen die Landesstraße L 13 und die A 20 mit der Anschlussstelle Bad Doberan.
Weitere Informationen
Sonstiges
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