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Bayer & Partner Immobilienhandlung

Herr Christoph Bayer

PROVISIONSFREI für den Käufer 1 ½ - Zimmer – Wohnung in Alt-Rahlstedt mit Tiefgaragenstellplatz

€ 229.000
Kaufpreis
42,30 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22143 Hamburg 
(Rahlstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Hausgeld € 368 Preis/m² € 5.413,71

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Buchwaldstraße 45 befindet sich im Stadtteil Alt-Rahlstedt in Hamburg. Rahlstedt ist ein lebendiger Stadtteil im Nordosten Hamburgs, der vor allem durch seine ruhigen Wohngebiete und die Nähe zur Natur geprägt ist. Die Buchwaldstraße liegt in einer eher ruhigen Wohngegend, umgeben von Stadthäusern aus der Gründerzeit und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 errichtet und liegt auf einem schönen, parkähnlich angelegten Grundstück. Direkt im Anschluss an das Grundstück beginnt ein Landschaftsschutzgebiet, durch das die Stellau fließt. Erholsame Spaziergänge und Ruhe tanken können Sie in dem in unmittelbarer Nähe liegenden Gehölz am Wehlbrook. Die...

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Ausstattung

Fakten zur Wohnung
• Großzügiger heller Wohnbereich.
• Gepflegte weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte.
• Gemütlicher Balkon.
• Badezimmer mit Eckbadewanne.
• Separate Toilette.
• Keller.
• Tiefgaragenstellplatz.
• Waschküche (Stellmöglichkeit einer eigenen Waschmaschine).
• Schwimmbad und...

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Weitere Informationen

Mietverhältnisse
Die Wohnung ist seit dem 01. Oktober 2021 und der Tiefgaragenstellplatz seit dem 01. Januar 2018 an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen für die Wohnung belaufen sich auf € 210.00 / Monat. Aus dem Verhältnis der derzeitigen Nettomieteinnahmen für die Wohnung und...

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Anbieter der Immobilie

Bayer & Partner Immobilienhandlung

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 112 Bewertungen)

Alsterdorfer Straße 228, 22297 Hamburg

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Herr Christoph Bayer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kbs35f

Referenznummer: VK140

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