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KSK Immobilien Düsseldorf

Frau Mara Oppermann

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021 ···

Nr. anzeigen

0211/873-17385

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum

€ 490.000

Kaufpreis

336 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

384 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42579 Heiligenhaus

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Heiligenhaus liegt im Norden des Kreises Mettmann, verkehrsgünstig im Großstädtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung des niederbergischen Landes.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und das Rathaus. Die Bushaltestelle ist nur ca...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.09.2022 bis 20.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit vier Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit befindet sich im Zentrum von Heiligenhaus. Das Haupthaus wurde 1937 um ein Hinterhaus und 1966 um einen Anbau ergänzt.

Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 336 m², verteilt auf vier separate, gut vermietete...

Ausstattung

- jährliche Mieteinnahmen von 29.100€
- Gasetagenheizungen
- laufende Modernisierungen und Renovierungen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht...