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219.000 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  664 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
219000 €
2.433 €/m²
4 Zimmer  •  90 m²  •  664 m² Grundstück

Ferienhaus „Bodesprung“ mit einmaliger NaturLounge – Idyllisches Refugium am Bachlauf in Schierke am Brocken

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort. DAS ist Schierke, die malerische Gemeinde am Brocken! Und zwar so richtig und mittendrin! Das Haus „Bodesprung“ ist ein harztypisches, freistehendes Ferienhaus zur Selbstnutzung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme am kristallklaren Gebirgsbach – wild und romantisch. Genießen Sie die idyllische Umgebung in einem der schönsten Orte des Oberharzes mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in unmittelbarer Nähe. Dieses Ferienhaus ist der perfekte Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, der mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet ist. Zudem erwartet Sie ein großes und gemütliches Schlafzimmer, welches Sie begeistern wird, sowie zwei Duschbäder. Die Terrasse liegt direkt vor der Haustür. Von hier können Sie den herrlichen Blick auf die umliegende Natur beim morgendlichen Kaffee genießen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit Doppelbetten. Wo können Sie sonst in größerer Runde übernachten? Alles ist ausgelegt auf 6 bis 8 Personen. Das vorhandene Sichtholz verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über zwei Duschbäder, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Sehr praktisch, so sitzt auch die große Familie beizeiten am Frühstückstisch.

Im unteren Bereich des großzügigen und leicht südhangigen Grundstücks können Sie nach ausgedehnten Wanderungen über die Ruhe und den Blick auf die Bode freuen. Mit ein wenig Glück sind auch mal Forellen zu erspähen. Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist die NaturLounge. Ausgestattet mit Sichtholz und großen Fensterflächen können Sie hier den Moment genießen, mit Familie und Freunden geselligen Runden inmitten der Natur verleben oder die Lounge als Rückzugsort, Atelier sowie Lesezimmer nutzen. Und weil alle guten Dinge drei sind, gibt es noch ein Gartenhäuschen dazu.

Sehr geehrte Immobilieninteressenten, dieses harztypische Domizil mit wunderschönen Holzarbeiten können Sie weiterentwickeln, nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten und die Vorzüge des Immobilieneigentums im Nationalpark genießen. Sie bekommen ein tolles Immobilienpaket inmitten unseres attraktiven Ferienortes. Einst wurde Schierke als Sankt Moritz des Nordens bezeichnet. Heute, als Ortsteil von Wernigerode, wird Schierke immer beliebter.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wochenendhaus im Oberharz verzaubern!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • 664 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
2.433,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchierkeWernigerode (38879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schierke ist ein Ortsteil von Wernigerode, der bunten Stadt am Harz im Landkreis Harz. Schierke liegt am Fuße des Brockens, mitten im Harz und bietet Erholung und hervorragende Wanderwege. In 20 Minuten Autofahrt erreichen Sie Wernigerode.

Die Ortschaft bietet viele verschiedene Restaurants sowie einen neu eröffneten Einkaufsmarkt. Auch Ärzte und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Der Brocken-Coaster und die Schierker Feuerstein Arena bieten Spaß für alt und jung. Ob im Sommer oder im Winter zu jeder Jahreszeit fühlen sich Anwohner und Touristen im Luftkurort Schierke wohl.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Wanderwegen direkt an der Bode an einer Nebenstraße in zentraler Lage der beliebten Ortschaft Schierke.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Über den Anbieter

Dornbergsweg 39 A, 38855 Wernigerode
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Partnerschaft
Herr Matthias  Hausl
Herr Matthias HauslDein Kontakt
Online-ID: 2kbsh5d
Referenznummer: 130625SCHmh
Immobilien Impuls
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Immobilien Impuls
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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