Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Barntrup-Sonneborn
Charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Barntrup-Sonneborn!
Hier geht es zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/APhr
Dieses frei stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen sechs Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie zwei Küchen, was besonders für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte ideal ist.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann und somit ganzjährig einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot harmonisch ab.
Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Komfort schafft.
Im Jahr 2010 wurden diverse Leitungen erneuert, was Ihnen eine solide Basis für weitere Modernisierungen bietet.
Auch die Böden wurden im Jahr 2006 teilweise erneuert. Für wohlige Wärme sorgt seit 2015 ein neuer Brenner samt Steuerung für die Ölheizung.
Die Lage in Barntrup-Sonneborn besticht durch ihre Ruhe und Idylle - hier können Sie dem Alltag entfliehen und das Leben in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in einer tollen Umgebung zu erwerben, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen!
Merkmale
970 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
- Idyllische Lage mit tollem Garten - Garage - Terrasse - Balkon als Wintergarten im Dachgeschoss - Voll unterkellert - Ölheizung (2015 neuer Brenner mit Steuerung) - Diverse Leitungen 2010 erneuert - Diverse Böden 2006 erneuert
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
983,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.363 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
14.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonneborn, Barntrup (32683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonneborn liegt im Ostteil des Kreises Lippe im Lipper Bergland. Im Osten des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge befindet es sich rund dreieinhalb Kilometer nordöstlich des Barntruper Kernorts und etwa einen Kilometer nordwestlich der Grenze zu Niedersachsen mit der entlang der Grenze verlaufenden und das Dorf südlich tangierenden Bundesstraße 1.
Innerhalb von 3 Fußminuten erreichen Sie den Dorfladen in Sonneborn, wo Sie bequem Lebensmittel einkaufen können. Eine Kindertagesstätte erreichen Sie ebenfalls im Ortsteil Sonneborn in 5 Minuten.
Ärzte, Apotheken und Freizeitaktivitäten können Sie bequem und einfach innerhalb von 8-10 Minuten mit dem PKW erreichen. Eine Grundschule für Ihr Kind ist ebenfalls in Barntrup verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco-Antonio Meyer Selbstständiger Immobilienberater Hillegosser Straße 93 33719 Bielefeld E-Mail: marco-antonio.meyer@db.com Telefon: 0160 94801718
Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld Internet: www.bielefeld.de Anschrift: Ravensberger Park 5 ; 33607 Bielefeld
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
