Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR
Frau Ullrike Rheindorf & Ulrike Drögenkamp
021 ···
Nr. anzeigenEigentumswohnung mit Stellplatz in SG-Gräfrath – Nähe Zentrum –
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung
des Kaufvertrags.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Objekt ist verkehrsgünstig in Solingen - Gräfrath gelegen,
im Städtedreieck
Wuppertal - Remscheid - Hilden.
Gräfrath ist der kleinste der fünf Stadtteile Solingens. Mit seiner Altstadt um den Marktplatz zählt der Stadtteil zu den ausgewählten 56 historischen Stadtkernen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.11.2019 bis 19.11.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang sowie Stellplatz.
Das Gebäude
- wurde 1970 errichtet und 2018 in Wohnraum umgewandelt,
- wird beheizt mit einer eigenen Gas- N i e d e r t e m p e r a t u r - T h e r m e und
-...
Weitere Informationen
Z a h l e n & F a k t e n
Mieteinnahmen:
Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 650 € . Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 7.800 €.
Heizung:
Die Einheit ist mit einer energieeffizienten Vaillant-Gasetagenheizung (Niedertemperatur-Therme)...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kbuj56
Referenznummer: 20250524
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