Exklusiv, offen, lichtdurchflutet: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Oberlichtern
Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohngefühl mit viel Licht, Komfort und einer offenen Raumgestaltung. Sie eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein großzügiges Ambiente und hochwertige Ausstattung legen.
Highlights der Wohnung:
Offener Wohn-Essbereich mit Küche: Der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Interessant platzierte Oberlichter sorgen hier für ein besonderes Tageslicht-Erlebnis und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre. Der Bereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und eine großzügige Garderobe.
Separates Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt für erholsame Nächte.
Komfortables Vollbad: Das große Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher.
Praktischer Abstellraum: Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und ausreichend Stauraum.
Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist frisch saniert, mit hellen Wänden und hochwertigem Boden in Holzoptik versehen.
Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, die offene Raumgestaltung, interessante Oberlichter und ein Komfortbad mit Tageslicht. Perfekt für alle, die ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz und exklusivem Flair suchen!
Licht & Atmosphäre: Oberlichter für natürliches Tageslicht in den inneren Bereichen Großzügige Fensterflächen im Wohnbereich
Räume & Aufteilung: Sehr großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Separates, ruhiges Schlafzimmer Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine große Garderobe Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Sanitär: Komfortables Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Oberlicht Zusätzliches Gäste-WC
Weitere Details: Moderne, offene Raumgestaltung Viel Platz für individuelle Einrichtungsideen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.221 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
926 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
155 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2.883 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Barsinghausen (30890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Barsinghausen, unmittelbar am Bahnhof und damit in einem der attraktivsten Stadtbereiche für Pendler und Stadtliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen städtischen Infrastruktur, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover und Haste liegt praktisch vor der Tür. Auch Buslinien und die nahegelegene B65 bieten optimale Mobilität, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer. Die Innenstadt von Barsinghausen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern.
Für Naherholung sorgt der nahegelegene Deister, der mit seinen ausgedehnten Wäldern, Wander- und Radwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Auch kleinere Parks und Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten Raum für Entspannung im Freien.
Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist vielseitig: Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Kulturelle Einrichtungen, das Stadtmuseum sowie regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt sorgen für ein lebendiges Umfeld.
Insgesamt verbindet diese Lage die Vorteile urbanen Wohnens mit einer ausgezeichneten Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für alle, die zentral und dennoch naturnah leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Website des Anbieters - https://www.pvpartner.de/
Zum Anbieter - https://www.pvpartner.de/immobilie/exklusiv-offen-lichtdurchflutet-grosszuegige-2-zimmer-wohnung-mit-oberlichtern
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,48 m², Gesamtfläche: 97,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025
