von der Goltz Immobilien
Frau Alexandra von der Goltz
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Nr. anzeigenGroßzügiges Haus mit attraktivem Grundstück im Zentrum von Ladbergen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. der gesetzl. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im Ortskern von Ladbergen.
Ladbergen ist als Wohnort absolut attraktiv. Ein sehr hübscher Ortskern mit historischen Gebäuden, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, gute Angebote für Jugendliche und...
Das Haus
Baujahr
1977
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Holzpeletts
Gültigkeit
14.07.2025 bis 13.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses mit viel Liebe geplante und laufend instand gehaltene Haus bietet verschiedene und flexibel Nutzungsmöglichkeiten.
Ursprünglich wurde das Haus als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für ein Wohnen mit drei Generationen geplant und genutzt. Durch eine kleine bauliche Veränderung sind später im...
Ausstattung
- Keramik- und Laminatböden
- neue Fenster mit Rollläden
- beheizbarer Wintergarten
- drei Bäder
- Gäste-WC
- Sandsteinkamin
- Sauna
- Vollkeller
- Pelletheizung von 2023
- Garage und Stellplatz
- großer Südwest-Garten
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Erdgeschoss und der Keller sind freigestellt.
Aktuell ist die obere Etage des Hauses vermietet. Zur Zeit wird eine monatliche Kaltmiete von 350 Euro erzielt.
Anbieter der Immobilie
von der Goltz Immobilien
Kanalstraße 89, 48147 Münster
Online-ID: 2kbut5r
Referenznummer: 1154
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