Neubau ** Innovative Büroräume in bester Infrastruktur
Achtung Neubau ** Hochwertige Büroräume in bester Gewerbelage
Fertigstellung 1. Quartal 2026 ** Bis es soweit ist, können Sie Ihre neuen Büroräume noch selbst mitgestalten.
Der hohe Turmdrehkran auf dem großen Areal im Bentwischer Heydeweg ist seit einigen Monaten nicht zu übersehen. Umgeben von bester gewerblicher Infrastruktur, entsteht hier ein Bürogebäude, welches sowohl im Hinblick auf die Ausstattung, das repräsentative Design und nicht zuletzt natürlich auch energetisch neue Maßstäbe setzt.
Insgesamt entstehen hier vier moderne Büroeinheiten, mit Nutzflächen je Einheit von 240 m² - 300 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse.
Das gesamte Untergeschoss ist als Tiefgarage konzipiert und bietet ca. 15 PKW-Stellplätze, die den Nutzern des Gebäudes nach Bedarf und Vereinbarung zur Verfügung stehen.
Als weiteres Highlight für Sie und Ihre Mitarbeiter, entsteht auf dem Obergeschoss eine einladende Dachterrasse. Alle vier Nutzungsebenen (UG, EG, OG und Dachterrasse) sind durch einen Personenaufzug miteinander verbunden und somit barrierefrei zu erreichen.
Dieses Inserat bezieht sich auf die Büroeinheit Nr. 2, gelegen im Erdgeschoss.
Diese Einheit verfügt über eine Bruttonutzfläche von ca. 241 m².
Durch das intelligente Planungskonzept, ist die Raum- Flächenaufteilung innerhalb der Einheit je nach Baufortschritt flexibel gestaltbar und somit bestmöglich an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen.
Nicht zuletzt aus diesem Grund, starten wir mit der Vermarktung der Einheiten bereits in der aktuellen Bauphase.
Bei Interesse melden Sie sich also gern rechtzeitig.
Flächenhinweis:
Sollten Sie für Ihr Unternehmen einen größeren Platzbedarf haben, wäre auch die Anmietung weiterer Einheiten möglich.
Aktuell wären außer der Nr. 2 noch folgende zwei Büroeinheiten verfügbar:
Büroeinheit Nr. 1 (EG, 284 m²)
Büroeinheit Nr. 3 (OG, 262 m²)
Für weitere Informationen melden Sie sich gern. Auch geführte Vororttermine bieten wir derzeit bereits an.
Das ca. 1 Hektar große Grundstück ist bequem mit einem LKW zu befahren. PKW-Stellplätze sind mehrfach vorhanden. Auch an Elektroladestationen für PKW und Fahrräder wurde gedacht.
Das Anbringen Ihrer repräsentativen Außenwerbung ist -in Abstimmung mit der Hausverwaltung- selbstverständlich möglich.
Für Ihre Datenanbindung stehen Glasfaser-Highspeed-Anschlüsse zur Verfügung.
Der Neubau ist QNG-zertifiziert !
Das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ ist ein staatliches Qualitätssiegel für Gebäude. Voraussetzung für die Vergabe des Qualitätssiegels ist ein Nachweis der Erfüllung allgemeiner und besonderer Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden.
Die Erfüllung der Anforderungen ist durch eine unabhängige Prüfung nach Baufertigstellung anhand der abgeschlossenen Planungs- und Bauprozesse und auf Grundlage der Überprüfung ausgewählter realisierter Qualitäten nachzuweisen.
