Charmante Gaststätte in Loffenau - vielseitig nutzbar, großes Grundstück, Toplage im Schwarzwald
Diese charmante Gaststätte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Loffenau, umgeben von der malerischen Landschaft des nördlichen Schwarzwalds. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassische Gaststätte, Veranstaltungsort oder für andere gewerbliche Ideen im Bereich Gastronomie, Event oder Kultur.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 2.593 Quadratmetern. Diese Fläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen - sowohl im Innenbereich als auch im Freien. Im Gebäude stehen zwei geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet und verleiht den Innenräumen eine zurückhaltende Eleganz.
Die ruhige, naturnahe Lage und das charmante Umfeld machen die Immobilie besonders attraktiv für Betreiber, die ein gastfreundliches Konzept in einem lebenswerten Umfeld verwirklichen möchten. Loffenau zieht, dank seiner schönen Umgebung, seiner Nähe zum Schwarzwald und seiner guten Erreichbarkeit, ganzjährig Besucher an, was die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte im Gastgewerbe oder verwandten Bereichen und ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer beliebten Region eine eigene Existenz aufzubauen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Merkmale
2.593 m² Grundstück
Kein Keller
50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Marmor
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
173,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
50 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
352.138 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
12.138 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Loffenau (76597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne ruhige Lage, mit mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft.
