Es handelt sich um ein Eckgrundstück in einem jungen allgemeinen Wohngebiet in einer Tempo 30 Anliegerstraße bzw. Stichstraße. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern jüngeren Baujahres ab dem Jahr 2000.
Merkmale
757 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
86000 €86.000 €
113 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
91.117 €1
Kaufpreis
86.000 €
Kaufnebenkosten
5.117 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
5.117 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Wasserstollen, Osterwald, Salzhemmendorf (31020)
Osterwald ist ein Ortsteil des Fleckens Salzhemmendorf im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Siedlung liegt am Südhang des gleichnamigen Höhenzuges Osterwald, etwa 35 km südlich von Hannover.
Anbindung an Hannover:
ÖPNV Bahnverbindung: Osterwald liegt an der Bahnstrecke Hameln-Hildesheim Nächstgelegene Bahnstation: Osterwald
PKW Entfernung: ca. 35 km Fahrzeit: etwa 40-50 Minuten (je nach Verkehrslage) Direkte Anbindung an die Bundesstraße 1 (B1)
Umgebung und Freizeit - Umgeben von Waldgebieten des Osterwaldes, beliebtes Wandergebiet - Nähe zum Freizeitpark Rasti-Land - Freilichtbühne mit attraktivem Veranstaltungsprogramm
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an Property Value Partner fällig.
Sonstiges
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Unser Service für Sie:
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Website des Anbieters - https://www.pvpartner.de/
Zum Anbieter - https://www.pvpartner.de/immobilie/wohnbaugrundstueck-fuer-einfamilien-oder-doppelhaus-mit-b-plan-im-jungen-baugebiet
Stichworte
GRZ: 0.3, Bundesland: Niedersachsen
