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175.000 €
4 Zimmer  •  83 m²  •  324 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
175000 €
2.108 €/m²
4 Zimmer  •  83 m²  •  324 m² Grundstück

Komfortabler Ferienhaus 597 u. Urlaub in den Cochemer Hügeln (3150)

Diese gemütliche 4-Personen-Ferienwohnung im Ferienresort Cochem bietet alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Es gibt drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat - ideal, um morgens in Ruhe aufzuwachen. Zwei Bäder, eines davon en-suite, sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein schönes Ferienhaus an einem einzigartigen Ort in der Moselregion!

Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich, mit einer warmen, heimeligen Atmosphäre. Dank der großen Schiebetüren zur Terrasse strömt Tageslicht herein und Sie haben direkten Zugang nach draußen. Die offene Küche vervollständigt den Raum und bietet eine gemütliche Verbindung zwischen Kochen und Zusammensein. Am Esstisch mit vier Stühlen können Sie sich zum Essen hinsetzen, spielen oder einfach nur genießen.


Küche
Die offene Küche ist praktisch in einer Ecke angeordnet und bestens ausgestattet. Mit einem 4-Flammen-Gasherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Kombi-Mikrowelle und einem Geschirrspüler wird das Kochen und Aufräumen zum Vergnügen. Ein gemütlicher Ort, um gemeinsam leckere Mahlzeiten zuzubereiten.

Schlafzimmer 1
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppel-Boxspringbett, einem praktischen Kleiderschrank und einem Fenster, das für Tageslicht und frische Luft sorgt. Besonders komfortabel: Das Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (en-suite) - ideal für Privatsphäre und Entspannung.

Schlafzimmer 2
Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem bequemen Boxspringbett, einem Schrank für Ihre Sachen und, als zusätzlichen Bonus, Zugang zum Balkon. Hier können Sie in aller Ruhe mit einer Tasse Kaffee aufwachen und genießen!

Schlafzimmer 3
Auch im Obergeschoss befindet sich dieses angenehme Schlafzimmer mit einem gemütlichen Boxspringbett, einem praktischen Kleiderschrank und einem Fenster, das für Licht und frische Luft sorgt. Ideal zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Urlaubstag.

Badezimmer 1
Dieses en-suite Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einem Waschbecken, einer modernen Duschkabine und einem Design-Heizkörper für angenehme Wärme. Funktional und stilvoll - direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Badezimmer 2
Im Obergeschoss liegt dieses schöne Badezimmer mit einer Badewanne - ideal zum Entspannen. Zwei Waschbecken bieten Komfort für mehrere Gäste, und ein Fenster sorgt für Tageslicht und frische Luft. Eine praktische und gemütliche Wohlfühloase.

Beschreibung des Parks
Das Ferienresort Cochem ist ein attraktiver Ferienpark in der schönen Moselregion. Der Park bietet viele Möglichkeiten für Entspannung und Spaß für Jung und Alt. Genießen Sie das kürzlich komplett renovierte Hauptgebäude, in dem Sie verschiedene Einrichtungen wie ein modernes Schwimmbad vorfinden. Außerdem gibt es ein Restaurant und eine gemütliche Bar, in der Sie sich entspannen können.

Für Aktivurlauber gibt es Sportplätze, einen Spielplatz und verschiedene Wander- und Fahrradrouten direkt vom Park aus. Auch Familien mit Kindern werden sich dank der regelmäßig organisierten Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten bestens amüsieren.

Ob Sie Ruhe und Natur genießen oder aktiv werden wollen, das Ferienresort Cochem bietet für jeden etwas Besonderes in schöner Umgebung.

Beschreibung der Umgebung
Die Umgebung des Ferienresort Cochem ist wunderschön und abwechslungsreich. Malerische Dörfer, weitläufige Weinberge und die beeindruckende Mosel laden zu Wanderungen, Radtouren und Weinproben ein. Kultur- und Geschichtsfreunde finden in der Nähe historische Burgen und Museen. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants am Wasser. Ob Aktivurlaub oder Erholung in der Natur - diese Region bietet für jeden das Richtige.

Merkmale

  • vermietet
  • 324 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2004
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
2.108,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
187.250 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Am Kellerborn 1-597EllerCochem (56812)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²

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Über den Anbieter

Immoleads B.V.
Immoleads B.V.Maklerbüro
Galgeweg 1, 4306NJ NIEUWERKERK
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Partnerschaft
Eric PrinsDein Kontakt
Online-ID: 2kbxm54
Referenznummer: 771#7SRVBU
Immoleads B.V.
Immoleads B.V.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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