Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 8 Zimmer 221 m² 1.022 m² Grundstück Seck 56479

Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €
1.489 €/m²
8 Zimmer • 221 m² • 1.022 m² Grundstück

SIE SUCHEN ein tolles, freistehendes Haus mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage von Seck? BITTESCHÖN, hier ...

Wohnung 1 (Einliegerwohnung): Wohnzimmer - Esszimmer - Flur - Bad (2000) - Küche - Schlafzimmer - Keller - Heizungsraum/Waschküche

Wohnung 2 (wird zum 01.01.2026 frei):
EG: Diele und Flur - Gäste-WC - Bad - Wohn-/ Esszimmer - offene Küche - 2 Schlafzimmer

DG: Wohnzimmer - Schlafzimmer

Neben dem Haus befindet sich eine Garage.

Der Garten ist mit Rasen und Ziersträuchern angelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss
1.022 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

1.488,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

329.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

363.775 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

34.775 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seck (56479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen von Seck (ca. 1.160 EW / 31.12.2023), einem von Wiesen und Wäldern umgebenen, malerischen Westerwalddorf zw. Westerburg (6 km) und Rennerod
(4 km). Eine Grundschule befindet sich in Irmtraut (ca. 3 km), eine Realschule Plus in Rennerod (ca. 4 km) und eine Realschule, ein Gymnasium, eine Montessori Schule sowie eine Berufsbildende Schule mit vielen Möglichkeiten in Westerburg. Gute Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende ärztliche Versorgung und nette Restaurants findet man ebenfalls in beiden Orten, in Westerburg auch einen Bahnhof. Die BAB A3 (Frankfurt/Köln) befindet sich ca. 22 km und die Sauerlandlinie ca. 24 km entfernt, eine Buslinie gibt es selbstverständlich auch. Für viele Freizeitunternehmungen ist gesorgt - u.a. durch den "Secker Weiher", die "Krombachtalsperre" (10 km) mit Segeln, Surfen, Angeln, Golf und Reiten, die Westerwälder Seenplatte, die Holzbachschlucht, die "Fuchskaute" (8km, 657 m ü. NN), den "Westerwaldsteig", die wunderschöne Landschaft, die vielen Wälder, den Stöffelpark u.v.m

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Dach mit Pfannen eingedeckt - Außenwände verputzt - Gas-Zentralheizung (1997) - Iso-Holzfenster (1996) - Holztüren - Dachgeschoss ausgebaut - Einliegerwohnung (UG) vor zwei Jahren renoviert - Bodenbeläge Parkett, Laminat und Fliesen Objektzustand gepflegt Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerMaklerbüro

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kbya5r

Referenznummer: A1374

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

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