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BUCHEN & KOOB GmbH
5.950.000 €
11 Zimmer  •  484 m²  •  740 m² Grundstück

Villa zum Kauf
5950000 €
12.293 €/m²
11 Zimmer  •  484 m²  •  740 m² Grundstück

Großzügige Stadtvilla mit besonderen Stilelementen in HH-Eppendorf

Merkmale

  • 740 m² Grundstück
  • Garten
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • offener Kamin
  • Loggia
Toll erhaltenen Stilelemente | Blick zum Isebekkanal | Fischgrätparkett und Holzdielen | Originales Holztreppenhaus | Kamin | Sauna im Gartengeschoss | Großzügiger Garten | Stellplätze auf dem Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1905
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
5950000 €
12.293,39 €/m²
Provision für Käufer
3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
6.589.625 €1
Kaufpreis
5.950.000 €
Notarkosten (1,5%)
89.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
327.250 €
Provision für Käufer (3,25%)
193.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
29.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EppendorfHamburg (20249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese besondere Stadtvilla mit ihrem großzügigen Grundstück befindet sich in enorm gefragter Lage mit Wasserbezug im Eppendorfer Villenviertel.

Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind fußläufig am Eppendorfer Baum oder in der Eppendorfer Landstraße sowie der Maria-Louisen-Straße gut zu erreichen.
Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Alsterpark und die Außenalster befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jedermann. Renommierte Grund-und weiterführende Schulen runden das Angebot ab.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

Milchstr. 3, 20148 Hamburg
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Partnerschaft
Buchen & Koob GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2kc235z
Referenznummer: DE13913
BUCHEN & KOOB GmbH
BUCHEN & KOOB GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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