Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

850000 €850.000 €

1.961 €/m²

12 Zimmer  •  487,8 m²  •  209 m² Grundstück

---

Altstadt, Schweinfurt (97421)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus umfasst fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 452m² vermietbarer Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen innerstädtischen Umfeld mit hoher Nachfrage.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2014/2015 in wesentlichen Bereichen instandgesetzt – darunter Dach, Fassade, Dämmung, sowie Oberflächen in den Wohneinheiten. Die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) wurde 2021 erneuert. Alle Einheiten sind langfristig vermietet.

Kaufpreisfaktor ca. 13,7 | Bruttorendite ca. 7,32%

Grundrisse, weitere Bilder und zusätzliche Informationen finden Sie unter:
www.makler4.immo

Das vollständige Exposé mit allen Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach Anfrage gerne zur Verfügung.

Besichtigungstermine Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie machen? Besichtigungstermine finden ausschließlich nach Vereinbarung statt. Bitte stellen Sie uns bei Ihrer Anfrage einige kurze Angaben zu Ihrer Person zur Verfügung – das hilft uns, die Termine besser zu koordinieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!