Einfamilienhaus zum Kauf 55.000 € 6 Zimmer 97 m² 197 m² Grundstück frei ab sofort Tüngeda Hörselberg-Hainich 99820

Einfamilienhaus zum Kauf
55000 €
567 €/m²
6 Zimmer • 97 m² • 197 m² Grundstück • frei ab sofort

Da lässt sich was draus machen! - Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garagen in Tüngeda

Das Einfamilienhaus bietet insgesamt sechs Zimmer, Küche und Bad. Es ist nicht unterkellert und hält für eine größere Familie viel Platz sowohl zum Wohnen im Objekt als auch für Hobbys im angrenzenden Nebengelass bereit. Über eine Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück, welches im Innenhof gepflastert ist. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in Flur, Wohn- bzw. Esszimmer, Küche, Bad, Büro oder Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss besitzt noch drei weitere Zimmer, eins davon bietet alle Anschlüsse für eine zweite Küche. Der Dachboden ist gut begehbar und wurde zuletzt als Abstellmöglichkeit verwendet. Nach entsprechender Sanierung kann eine Familie hier Ihren neuen Wohnort finden.

Merkmale

frei ab sofort
197 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
teilweise möbliert
Badewanne
Bodenbelag: Linoleum, Stein, Teppich
offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

55000 €

567,01 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

60.813 €1

Kaufpreis

55.000 €

Kaufnebenkosten

5.813 €

Notarkosten (1,5%)

825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.963 €

Grundbucheintrag (0,5%)

275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tüngeda, Hörselberg-Hainich (99820)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tüngeda ist ein idyllisches Dorf im Herzen Thüringens, das durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern, Feldern und Wiesen, bietet Tüngeda eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Die Ortschaft ist ideal für alle, die das ländliche Leben schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Die Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A71 gewährleistet. Dadurch sind größere Städte wie Erfurt, Weimar oder Jena in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. In den umliegenden Nachbardörfern sind Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Infrastruktur macht Tüngeda besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit legen. Tüngeda überzeugt durch seine freundliche Gemeinschaft, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung - der ideale Ort zum Wohnen und Investieren.

Weitere Informationen

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Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2015