20221017-wp- Trützschler Str. 27 Treppen

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IWA Berlin Real Estate GmbH

Herr Marc Niederprüm

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+49 30 804 070 80

KAPITALANLAGE! VERMIETETE 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Johannisthal

€ 212.000

Kaufpreis

78,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Herrenhausstraße 14

12487 Berlin

(Johannisthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 212.000

Hausgeld

€ 338,36

Preis/m²

€ 2.702,01

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Vor mehr als 100 Jahren wurde in Johannisthal Geschichte geschrieben. Hier hoben sich vor den begeisterten Augen der Berliner Prominenz die ersten deutschen Motorflugzeuge in die Lüfte. Noch heute ist etwas von dem Glanz der damaligen Zeit in Johannisthal spürbar. Der Ortsteil, der zu Treptow-Köpenick gehört, bietet seinen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Gültigkeit

29.11.2023 bis 01.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Der klassische Altbaukomplex aus den 1930er Jahren liegt in einer ruhigen Seitenstraße östlich des Sterndamms. Das Ensemble verfügt über insgesamt 60 Wohneinheiten. Die 2-4-Zimmerwohnungen mit Größen von 55 m2 bis 97 m2 bieten sowohl Singles, als auch Paaren und Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen. Balkone, Loggien oder...

Ausstattung

- gepflegter Altbau mit 60 Wohn- und einer Gewerbeeinheit am historischen Standort in einer ruhigen Seitenstraße - fünf Hauseingänge mit einem großen begrüntem Gemeinschaftshof sowie Spielplatz und Spielfläche - zu jeder Wohnung gehört in der Regel ein Keller - Das gesamte Dach wird im Rahmen eines Ausbaus vollständig...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 461,06 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es stehen weitere 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in diesem Objekt als vermietete Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zur Verfügung. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen zu dieser Immobilie und der Eigentümergemeinschaft zukommen. Um Ihnen weitere Informationen oder zu gegebenem Zeitpunkt...