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3.300 €
50 m² Lagerfläche
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Werkstatt zur Miete
3.300 €
50 m² Lagerfläche

Optimal gelegene Halle als Autowerkstatt, direkte Hauptstraßen-Lage

Hier bieten sich vielseitige Möglichkeiten an. Eine Fahrzeug-Folienbeschichtung, oder eine Fahrzeugaufbereitungswerkstatt wären sehr gut denkbar.

Die Werkstatt befindet sich unmittelbar an einer vielbefahrenen Hauptstraße, mit optimaler werbewirksamer Einsicht auf das Gebäude mit der Werkstatt.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.000 m² Grundstück
  • 30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
  • Hebebühne
  • Bodenbelag: Stein
Die Werkstatt ist großräumig mit genügend Platz für die Fahrzeugbewegung inmitten der Halle, in der sich zwei Hebebühnen, eine Grube, ein Mitarbeiter Aufenthaltsraum, eine Mitarbeiter Küche und ein Mitarbeiter WC Bereich befinden.

Elektrische Rolltore, zwei Hochlager mit Lagermöglichkeiten für Autoreifen und Ersatzteile sind ebenfalls vorhanden.

Für Ihre Kunden und Mitarbeiter sind zudem genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Ab Anfang Oktober wird eine 100 KWp Solaranlage und eine Wärmepumpe eingebaut, sodass für den gesamten Werkstattbereich nur sehr geringe Nebenkosten anfallen werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1997
  • EnergieträgerSolar
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.300 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
6600,- €
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze

Lage

address-icon
Nesse, Loxstedt (27612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Werkstatt befindet sich in Loxstedt, mit einer optimalen Anbindung an Bremerhaven und Bremen. Den Autobahnzubringer in Richtung Bremen und Bremerhaven / Cuxhaven erreichen Sie in nur einer Autominute.

Der Loxstedter Bahnhof ist in nur 10 min. mit dem PKW zu erreichen.

Der Nachbarort Stotel, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer Tankstelle, Sparkasse, Spiel- und Sportplätze erreichen sie fußläufig in nur 5 Minuten. Ikea, Kaufland, sowie ein Erlebnisdorf für Kinder und Erwachsene, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Werkstatt.

Die Kunden können in der nahen Umgebung optimal die Wartezeit in der Werkstatt überbrücken.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²*a), Gas, Bj.1991

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Lagerfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Sonstige Fläche: 45,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2kc425z
Referenznummer: 03/0725/43#OHb15
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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