Ruhige Lage, großer Garten - das perfekte Eigenheim für die ganze Familie in Attendorn-Windhausen
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² erstreckt es sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Satteldach verleiht dem Haus eine traditionelle Optik, während Ihnen die Terrasse und der Balkon im Obergeschoss die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen. Auf dem insgesamt etwa 1.089 m² großen Grundstück stehen zwei Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung.
Diese helle und freundliche Immobilie bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, die durch einen Durchbruch verbunden sind und viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche ist bereits mit einer hellen und sehr gepflegte Einbauküche ausgestattet. Die Diele, eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und das Haupt-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche sowie einem Fenster für Tageslicht ausgestattet ist.
Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten.
Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in ruhiger Lage sind.
Merkmale
1.089 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
2.076,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
425.866 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
45.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windhausen, Attendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attendorn ist eine charmante Stadt im Sauerland, die für ihre bemerkenswerte Altstadt und die schöne Umgebung bekannt ist. Mit einem idyllischen Stadtbild, geprägt von Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften, lädt die Innenstadt zum Einkaufen und Genießen ein. Die abwechslungsreiche Natur rund um Attendorn bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am Biggesee.
Mit zahlreichen Freizeitangeboten, kulturellen Veranstaltungen und einer hervorragenden Gastronomie ist die Region rund um Attendorn ein beliebtes Ausflugsziel das ganze Jahr über.
Windhausen liegt etwas außerhalb und besticht durch seine Ruhe und dennoch unmittelbaren Erreichbarkeit von Attendorn.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
