bienen + partner Immobilien GmbH
Herr Leppich
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Nr. anzeigenIhr neuer Standort: Zentral gelegen und in einem top-modernen Gebäude!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Geschäftshaus liegt in der City von Mönchengladbach-Rheydt in unmittelbarer Nähe zur Haupt-Einkaufsmeile Stresemannstraße.
In ca. 2 Minuten ist der Bus- und Hauptbahnhof vom Standort fußläufig zu erreichen.
Die Hauptpost, diverse Bankfilialen und Sozialeinrichtungen liegen im Umkreis von ca. 1 km. Mit dem Auto ist...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2009
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Gas, Strom
Gültigkeit
14.12.2023 bis 03.12.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
124,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
22,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In einem Geschäftshaus in der City von Mönchengladbach-Rheydt stehen jeweils im 1. und 2. Obergeschoss Praxis- bzw. Büroeinheiten zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kaufland-Markt, der für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Zudem ist die umliegende Nachbarschaft durch eine vielfältige Nahversorgung geprägt, was...
Ausstattung
+ Barrierefreier Zugang
+ Personenaufzüge
+ Nadelfilz- oder Vinylbodenbelag
+ Glasfaseranschluss
+ Cat.7-Verkabelung über Bodentanks
+ Kostengünstige Beheizung und Kühlung durch Einbau einer Luft-Wärmepumpe
Die Büros werden barrierefrei über das gemeinsam genutzte Treppenhaus sowie über zwei Aufzüge...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit...
Anbieter der Immobilie
bienen + partner Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2kc5955
Referenznummer: P2533
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