Sinnfalt Immobilien GmbH
Frau Nicole Ehret
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Nr. anzeigenVielseitiges Gewerbeareal mit Wohnhaus in Bahlingen - Drei Hallen im attraktiven Mischgebiet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese besondere Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in Bahlingen am Kaiserstuhl, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Emmendingen, eingebettet in die wirtschaftlich starke Region Südbaden. Das Anwesen liegt in einem ausgewiesenen Mischgebiet, das sowohl gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Nutzung zulässt - eine...
Das Haus
Baujahr
1978
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.05.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
71,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
16,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
In Bahlingen am Kaiserstuhl, in einem gut angebundenen Mischgebiet, bietet sich mit diesem außergewöhnlichen Wohn- und Gewerbeobjekt eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Handwerksbetriebe oder Investoren mit Platzbedarf.
Auf dem großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.504,95?m² befindet sich ein schönes...
Ausstattung
- 3.504,95 Grundstücksfläche
- Gewerbeflächen bestehend aus 3 Gewerbehallen gesamt: 1.201,22 m²
- 20 PKW-Stellplätze
- 2 Doppelgaragen
- Wallbox Ladestation für E-Autos aus 2022
- Überdachtes Hoflager
- Unterirdischer Öltank mit 20.000 L Fassungsvermögen
- Wohnhaus und Halle aus Baujahr 1978
- 1991...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Unternehmen bietet Bahlingen ausgezeichnete Standortvorteile:
Optimale Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage
- Verkehrsgünstige Lage nahe der A5 und B3
- Zentrale Position in der wirtschaftsstarken Region Freiburg-Offenburg
- Nähe zu Frankreich und zur Schweiz
- Sehr gute...
Anbieter der Immobilie
Sinnfalt Immobilien GmbH
Staufener Straße 25, 79189 Bad Krozingen
Online-ID: 2kc6854
Referenznummer: SF-05-25-63-NE
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